El presidente es una de las figuras más relevantes en las comunidades de propietarios, ya que estas carecen de personalidad jurídica propia, y requieren de alguien que las represente.

Aunque los propietarios de una comunidad tengan claro que quieren un cambio, es habitual que no sepan cómo afrontarlo, y tampoco cuáles son los pasos que deben seguir para sustituir al administrador.